Доверительное управление коммерческой недвижимостью

Агентство недвижимости ДИОС предлагает воспользоваться услугой доверительного управления объектами коммерческой недвижимости для эффективного использования актива, роста капитализации и доходности, а также для минимизации операционной и непрофильной деятельности собственника коммерческой недвижимости. Нам доверяют с 1993 года!

Агентство недвижимости ДИОС специализируется на управлении коммерческой недвижимостью в Москве, предоставляя широкий спектр услуг по административному, техническому, юридическому и финансовому управлению объектами. Являясь частью консалтинговой компании, и обладая широким взглядом на рынок коммерческой недвижимости в целом, мы разрабатываем максимально эффективную стратегию развития объекта коммерческой недвижимости.

Что такое доверительное управление коммерческой недвижимостью?

Доверительное управление коммерческой недвижимостью представляет собой процесс передачи управления коммерческими объектами профессиональным управляющим компаниям или индивидуальным управляющим. Это форма делегирования полномочий и ответственности владельцев недвижимости лицам или организациям, обладающим необходимым опытом и ресурсами для эффективного управления объектами.

Основная цель доверительного управления коммерческой недвижимостью заключается в обеспечении максимальной эффективности использования объектов, максимизации доходов от них и минимизации рисков и затрат для владельцев. Управляющие компании обычно предоставляют широкий спектр услуг, включая техническое обслуживание, арендное управление, маркетинг, юридическое сопровождение, финансовое управление и т. д.

Процесс доверительного управления коммерческой недвижимостью обычно основывается на заключении договора между владельцем недвижимости и управляющей компанией, в котором четко определены права, обязанности и условия сотрудничества сторон.

Владелец коммерческой недвижимости может быть как физическим лицом, так и юридическим лицом, которые могут не иметь достаточного времени, опыта или ресурсов для управления своими объектами самостоятельно. Доверительное управление позволяет им передать эту ответственность специализированным профессионалам, чтобы обеспечить эффективное функционирование и развитие их недвижимости.

Узнайте арендный потенциал вашей коммерческой недвижимости!

Заполните форму и мы сделаем оценку возможной доходности вашей коммерческой недвижимости

Получить консультацию!

Высокая доходность

Действуем в Ваших интересах, согласуем оптимальную арендную плату и сэкономим на обслуживании недвижимости

Надёжные арендаторы

Подберём надёжных и платежеспособных арендаторов, проверим их на благонадёжность, выберем лучших

Юридически безупречно

Подготовим договор аренды, обеспечим сопровождение от заключения договора до получения ежемесячных платежей

Комплексное страхование

При необходимости застрахуем вашу недвижимость и ответственность перед третьими лицами на льготных условиях

Сопровождение

Проконтролируем оплату ежемесячных платежей, проверим почту, снимем показания счетчиков и др

Отчётность

Ежемесячно проверим состояние недвижимости, пришлём фото или видео-отчет, при необходимости организуем уборку, ремонт и др

Заявка на доверительное управление коммерческой недвижимостью

Преимущества доверительного управления коммерческой недвижимостью

Профессиональное управление и экспертиза
Профессиональные управляющие компании имеют опыт и экспертизу в управлении коммерческой недвижимостью. Они обладают знаниями о рынке, трендах, законодательстве и технических аспектах, что позволяет им эффективно управлять объектами.
1
Оптимизация доходов
Управляющие компании стремятся максимизировать доходы от объектов коммерческой недвижимости своих клиентов. Они анализируют рынок, устанавливают конкурентоспособные арендные ставки, активно привлекают новых арендаторов и следят за своевременным взысканием арендных платежей.
2
Экономия времени и ресурсов собственников
Доверительное управление позволяет владельцам освободиться от операционных задач и забот по управлению коммерческой недвижимостью. Это позволяет владельцам сконцентрироваться на других аспектах своего бизнеса или личной жизни.
3
Улучшение качества обслуживания
Управляющие компании обеспечивают высокий уровень обслуживания как для владельцев, так и для арендаторов. Они оперативно реагируют на запросы, поддерживают объекты в хорошем состоянии и решают возникающие проблемы.
4
Минимизация рисков
Профессиональные управляющие компании помогают владельцам коммерческой недвижимости минимизировать риски, связанные с неплатежами арендаторов, юридическими спорами, техническими проблемами и другими возможными неприятностями.
5
Эффективное финансовое управление
Управляющие компании предоставляют владельцам коммерческой недвижимости подробные финансовые отчеты, бюджетирование и анализ доходов и расходов. Это помогает владельцам принимать обоснованные финансовые решения.
6
Оптимизация операционных расходов
Управляющие компании могут сотрудничать с поставщиками услуг и контрагентами, чтобы получать более выгодные условия и оптимизировать операционные расходы объектов коммерческой недвижимости.
7
Активное участие в рынке
Управляющие компании постоянно отслеживают изменения на рынке коммерческой недвижимости, адаптируют стратегии управления в соответствии с новыми трендами и изменениями в окружающей среде.
8
Развитие долгосрочных отношений
Эффективное управление объектами коммерческой недвижимости способствует укреплению долгосрочных отношений между владельцами и арендаторами, что может повысить стабильность доходов и стоимость объектов.
9

Экспертная консультация по доверительному управлению недвижимостью

Оставьте заявку на доверительное управление и агентство недвижимости ДИОС обеспечит:

• Стабильно высокий доход без физических и моральных затрат;
• Достойных и проверенных арендаторов;
• Полное сопровождение сделки;
• И самое важное: всегда на связи в экстренных ситуациях 24/7!